La calidad es la piedra angular de todos nuestros proyectos. Nos enorgullecemos de utilizar los mejores materiales y técnicas constructivas para asegurar que cada apartamento no solo cumpla con los más altos estándares de durabilidad y eficiencia, sino que también brinde un entorno de vida cómodo y elegante.
Empleamos materiales de primera calidad e implementamos técnicas constructivas avanzadas, incluyendo sistemas de aislamiento térmico.
Estos esfuerzos no solo garantizan la longevidad y el atractivo estético de nuestros edificios, sino que también mejoran la eficiencia energética y reducen los costos de mantenimiento, proporcionando a nuestros residentes un hogar seguro, saludable y agradable.
- Cimentación mediante zapatas aisladas y corridas de hormigón armado, con armado y dimensiones según estudio geotécnico previo. Muros de sótano de hormigón armado con impermeabilización exterior y drenaje para la recogida de aguas.
- El sistema de evacuación de aguas del edificio se realiza con tubería de PVC, serie B. La conexión a la red general municipal se realizará con tubería de PVC corrugado, según ordenanzas municipales.
- La estructura del edificio es de hormigón armado, tanto en pilares como en vigas planas. Los forjados, unidireccionales, con semivigueta pretensada y elementos aligerados cerámicos o de hormigón.
- Todos los paramentos exteriores del edificio contarán con suficiente aislamiento térmico, según la zona en donde está ubicado el edificio, para conseguir el grado de confort térmico exigido por el CTE. El aislamiento general del edificio es a base de paneles de lana de roca en cámara de aire o trasdosados
- Inclinada, según la normativa urbanística vigente en el municipio, de teja cerámica en color marrón envejecido. Cuenta con el aislamiento térmico-acústico necesario para cumplir con las exigencias del CTE.
- De doble capa, con aislamiento de lana de roca, para cumplir las exigencias de confort del CTE. El acabado exterior es un aplacado de piedra natural en dos colores en fachada principal y revestimiento monocapa en la fachada interior.
- Tabiquería interior de ladrillo cerámico hueco. Entre las viviendas es de dos tabicones con cámara rellena interiormente con lana de roca, cerramiento de separación con trasdosado de tablero de yeso y aislamiento acústico de 2.5 cm y con aislante. Todos los falsos techos son de placa de cartón-yeso, siendo en cocinas y baños hidrófugas.
- Los portales y escaleras se han solado con baldosa de mármol.
- En el interior de las viviendas el pavimento será laminado, en color gris, con lámina acústica, en las zonas de pasillos, salones y dormitorios. Los rodapiés serán de 12 cm de alto.
- En cocinas y baños el pavimento es de plaqueta cerámica porcelánica. En pasillos exteriores y patio las piezas cerámicas son antideslizantes, tipo rústico.
- Revestimiento cerámico de paredes con piezas tomadas con mortero de cemento en baños y cocinas.
- Todas las pinturas serán plásticas, en liso y en colores claros.
- La puerta de acceso a las viviendas será blindada, con cinco puntos de anclaje, de MDM lacado en blanco, con herrajes y pomo en acero inoxidable.
- Las puertas de paso interiores serán de MDM macizas, con diseño de líneas en rebaje, lacadas en blanco, con herrajes y manillas en acero inoxidable.
- Toda la carpintería exterior es de PVC, en color blanco interior y roble exterior, con doble junta y perfil de cinco cámaras. Las ventanas contarán con sistema de apertura oscilo batiente para permitir la ventilación y persianas de aluminio con aislamiento térmico, en el mismo color.
- La cristalería será con cámara, con cristales de control solar, bajo emulsivo.
- Toda la carpintería contará con las aberturas de ventilación necesarias que dicta el actual Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Todas las tuberías cumplen con el CTE y los reglamentos de obligado cumplimiento.
- La vivienda contará con caldera mixta de gas natural, para la producción de calefacción y A.C.S., con salida directa a la cubierta, según el actual CTE.
- Cada vivienda cuenta con un panel solar para producción de ACS, en un porcentaje mínimo de cumplimiento del 60%.
- Los aparatos sanitarios serán blancos. Los lavabos contarán con mueble bajo.
- La cocina cuenta con tomas de fregadero, lavavajillas y lavadora.
- La grifería de los sanitarios será monomando, con grifos térmicos autorregulados en duchas y bañeras.
- Radiadores de aluminio inyectado, con dimensiones según la habitación y cálculo de la instalación.
Según REBT y CTE:
- Los mecanismos a colocar serán de 1 calidad y marca reconocida, de diseño. Existirán tomas de TV y TF en salón y cocina.
- Las viviendas cuentan con ventilación mecánica híbrida en cocinas y baños, según el nuevo CTE.
- Las cocinas se entregarán amuebladas con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana.
- El edificio cuenta con ascensores de subida y bajada con paradas en todas las plantas y sótano.
- El solado de portales y escaleras es de baldosa de mármol.
- La iluminación de zonas comunes, portales y escaleras será con lámpara de leds, con encendido automático y temporizador, para ahorro energético del edificio. Entre escaleras y zonas comunes se colocarán puertas RF, para protección contra incendios.
- El sótano-garaje se entrega con todas las instalaciones de protección y seguridad necesarias para su funcionamiento (protección antiincendios, ventilación y detección de CO2), así como con todas las plazas pintadas e identificadas.
- La puerta de acceso será automática, corredera, con sistema de apertura por recorrido por la fachada del edificio.
